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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 46,51 m², € 345.000

NEUER PREIS! Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden mit ca. 38 m² großer Dachterrasse

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Gmunden · 4810· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Gmunden mit 46,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1520. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.418/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 31.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 735. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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€ 345.000€ 7.418/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
46,51 m²
Nutzfläche
51,56 m²
Zimmer
2
Stockwerk
3
Baujahr
1520
Zustand
Renoviert
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 345.000
Preis pro m²
€ 7.418/m²

Änderungshistorie

  1. 03.10.2026

    Preis: € 369.000→€ 345.000

  2. 03.10.2026

    Preis pro m²: € 7.934/m²→€ 7.418/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
158 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Gmunden, 4810, Gmunden