3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109,24 m², € 1.990.000
Grandiose Perspektive auf See & Gipfel in exklusiver Villengegend; Provisionsfrei!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: NEU-BAU Invest und Management GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Gmunden mit 109,24 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18.411/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 32.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 458. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109,24 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.990.000
- Preis pro m²
- € 18.411/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis pro m²: € 18.217/m²→€ 18.411/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gmunden, 4810, Gmunden
