3-Zimmer-Wohnung kaufen in Eferding – 78 m², € 295.000
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Balkon & Tiefgaragenplatz - Eferding
Wohnung in Eferding mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Freundliche, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage von Eferding! Die Wohnung liegt in der obersten Etage des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar – dadurch besonders ruhig und lichtdurchflutet, ohne Trittschall von oben, und präsentiert sich in neuwertigem, gepflegtem Zustand (Baujahr 2000). Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, zwei angenehm geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich zur Loggia steht ein eigener Balkon zur Verfügung – ideal für Frühstück im Freien oder einen ruhigen Feierabend. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz , darüber hinaus stehen unbeschränkte, kostenlose Parkmöglichkeiten im Freien zur Verfügung – perfekt für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch. Die Wohnung ist der Zufahrtsstraße und den Parkplätzen abgewandt, wodurch man keine fahrenden Autos bzw zufallende Autotüren hört. Die Wärme-/Warmwasserversorgung erfolgt zentral mit verbrauchsabhängiger Abrechnung, die Hausverwaltung erfolgt professionell durch die VLW (Vereinigte Linzer Wohnungsgenossenschaften). Provisionsfrei – Privatverkauf!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A00A3D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 3.782/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Franz Vogel Straße 12, 4070, Eferding
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Marktdaten für Wohnungn in Eferding
Aktuell sind 35 Angebote für wohnungen in Eferding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.097/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.782/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Eferding?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Eferding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eferding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.097/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eferding.
Gibt es Neubauwohnungen in Eferding?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Eferding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elisabeth
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