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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 38 m², € 150.000

Wohnen im Reitstall KainzGut Braunau/Inn

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Braunau am Inn · 5280· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Braunau am Inn mit 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.947/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 49 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 627. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 186. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 150.000€ 3.947/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
1900
Zustand
Renoviert
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 150.000
Preis pro m²
€ 3.947/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 170.000→€ 150.000

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 4.474/m²→€ 3.947/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
49 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn