1-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 26,72 m², € 146.960
Stilvoll wohnen im Neubau - hochwertige Eigentumswohnungen in attraktiver Lage!
Wohnung in Sankt Pantaleon, Braunau am Inn mit 26,72 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2026. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.500/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 26,72 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 019FF076
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 146.960
- Preis pro m²
- € 5.500/m²
Beschreibung
In attraktiver Lage von St. Pantaleon entsteht ein modernes Neubauprojekt der Kirchberg GmbH, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und durchdachter Architektur verbindet. Das stilvoll geplante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 hochwertige Wohneinheiten, eine Ordination sowie eine komfortable Tiefgarage mit 20 PKW Stellplätzen. Besonderer Wert wurde auf eine barrierefreie und behindertengerechte Ausführung gelegt. Sowohl die Ordination als auch sämtliche Wohnungen sind vollständig barrierefrei erreichbar und entsprechend ausgestattet, wodurch ein hoher Wohnkomfort für alle Generationen gewährleistet ist. Die Wohnungen überzeugen durch helle, freundlich gestaltete Räume und funktionale Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Eigengarten, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Objekt wird vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben den zugeordneten Kellerabteilen ein Fahrradraum, ein Hausmeisterraum, ein Technikraum sowie ein Gemeinschaftsraum, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Parken und sorgt gemeinsam mit den verfügbaren Stellplätzen für eine entspannte Parksituation. Ergänzend dazu wird im Bereich der Parkflächen ein Kinderspielplatz errichtet, der mit entsprechenden Spielgeräten ausgestattet wird und somit auch für Familien ein attraktives Umfeld schafft. Die im Gebäude integrierte Ordination erweitert die Infrastruktur direkt vor Ort und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses Neubauvorhaben vereint moderne Wohnqualität, eine klare architektonische Gestaltung und eine zukunftsorientierte Planung und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine äußerst attraktive Wohnlösung dar.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
Lage
Sankt Pantaleon, 5120, Braunau am Inn
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Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn
Aktuell sind 160 Angebote für wohnungen in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.919/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.500/m² damit 40% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.919/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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