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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 81,57 m², € 360.000

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Eggelsberg

Eggelsberg · 5142· Ref. 45223E42

Wohnung in Eggelsberg, Braunau am Inn mit 81,57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.413/m².

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€ 360.000€ 4.413/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
81,57 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
45223E42

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 360.000
Preis pro m²
€ 4.413/m²

Beschreibung

Stylisch und modern - Neubaustandard Bis April 2028 vermietete und erst im Jahr 2022 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 81 m² liegt im 1. Obergeschoß mit Lift eines Mehrparteienhauses und ist in einer sehr schönen, ruhigen Wohnsiedlung gelegen. Die Wohnung weist einen gelungenen Grundriss auf. Durch einen hell-verfliesten Eingangsbereich gelangt man in den ausgedehnten Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit großen Schiebeelementen. Komplettiert wird die hochwertige Ausstattung durch eine offene Küche, die in U-Form gestaltet ist. Alle Wohn- und Schlafbereiche wurden mit Parkettböden versehen, welche einen behaglichen Wohnkomfort bieten. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zwei separate Waschtische bereichern Ihre tägliche Routine. Zusätzlich ist ein großzügiges Kellerabteil, ein PKW-Carportstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz der Top zugeordnet. Die Wohnung ist befristet vermietet bis April 2028. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB
33 kWh/m²a

Lage

Eggelsberg, 5142, Braunau am Inn

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