2-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 64 m², € 148.000

2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Mattighofen!

Mattighofen · 5230· Ref. 05368089

Wohnung in Mattighofen, Braunau am Inn mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1926. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.313/m².

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€ 148.000€ 2.313/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1926
Referenznummer: 05368089

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 148.000
Preis pro m²: € 2.313/m²

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Mattighofen , Oberösterreich! Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 154.900,00 EUR bietet Ihnen diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 m² und bietet Ihnen zwei Zimmer, die Ihnen viel Raum für persönliche Gestaltung und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bieten. Die gut Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend, sodass Sie Ihre Kochkünste voll ausleben können. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für viel Tageslicht sorgt. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf die Stadt sowie die umliegende grüne Natur. Der Garten , der Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht, lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein - sei es für ein gemütliches Grillfest oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, sondern schützt es auch vor Witterungseinflüssen. Ihre Sicherheit und die Ihres Fahrzeugs sind hier also garantiert. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Buslinien macht es Ihnen leicht, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur in der Nähe. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Umgebung und sorgen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic Tel.: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 85.6 kWh/m²a

Lage

Mattighofen, 5230, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

33.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 157 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 74.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Braunau am Inn (139 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 618 / Monat

bei € 29.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.808

Grunderwerbsteuer € 5.180 + Grundbucheintragung € 1.628 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 64 m², € 148.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn

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