4-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 93,69 m², € 412.000
Neubauprojekt: schöne 4-Zi-Wohnung mit Garten; Bestlage in Mattighofen
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Wohnung in Mattighofen, Braunau am Inn mit 93,69 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.397/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 33.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.722. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.952 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 365. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,69 m²
- Nutzfläche
- 97,59 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 412.000
- Preis pro m²
- € 4.397/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mattighofen, 5230, Braunau am Inn
