3-Zimmer-Wohnung kaufen in Zwettl – 87 m², € 99.500
Einziehen und los geht`s!
Wohnung in Schwarzenau, Zwettl mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1932. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.144/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1932
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 917A1DC1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 99.500
- Preis pro m²
- € 1.144/m²
Beschreibung
Große Wohnung (87m²) im Erdgeschoss für individuelle Nutzung und zur sofortigen Übernahme: Wohneinheit mit Charme und Chic und ganz viel Flair von anno dazumal punktet mit einem großen Wohnbereich mit Schwedenofen. !! Achtung - Startfoto ist ein Stagingbild mit KI-generiert. Originalfoto ist Bild NR: 4!! Weiters steht zur Verfügung: kleines Bad mit Wanne, Toilette, kleiner Abstellraum, Vorraum, ein großer weiterer Raum mit Balkon, ein ehemaliger Lagerraum mit Ausgang ins Freie (Büroraum). Diese Wohneinheit war einst ein Verkaufsladen und könnte mit ein wenig Geschick wieder zu einem Gewerbebereich umgewandelt werden. In diesem wunderschönen und bereits aufwendig sanierten Altbau stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung - man könnte hier problemlos Arbeiten und Wohnen mit zwei Tops verbinden! Das gesamte Objekt erinnert an vergangene Zeiten und bietet einige Highlights zur Geschichte. Obwohl bereits viel saniert wurde (Solar, Heizung, Dämmung, usw.) blieben die Liebhaberstücke bestehen. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und der urige Holzboden verspricht Wärme und Gemütlichkeit. Ein zugewiesenes Kellerabteil ist vorhanden und der große, grüne Garten verspricht Erholung an warmen Sommertagen. Mit etwas Geschick und Fleiß hat man hier schon bald eine große Wohlfühloase. Entfernungen: Waidhofen/Tahya: 13min Zwettl: 18min Gmünd: 21min Horn: 32min Linz: 1h32 Wien: 1h50 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Wenn Sie sich von dem Objekt angesprochen fühlen kontaktieren Sie mich noch heute - gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung! Sie brauchen Beratung rund um Ihre Immobilie? Dann bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner! Ein Informationsgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 141.7 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Schwarzenau, 3900, Zwettl
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Marktdaten für Wohnungn in Zwettl
Aktuell sind 7 Angebote für wohnungen in Zwettl gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.784/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.144/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 95 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 7 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Zwettl?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Zwettl von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zwettl?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.784/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zwettl.
Gibt es Neubauwohnungen in Zwettl?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Zwettl gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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