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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 98,73 m², € 239.000

Top sanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wiener Neustadt

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Wiener Neustadt · 2700· Ref. 9D305250

Wohnung in Wiener Neustadt mit 98,73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.421/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 45.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.827. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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€ 239.000€ 2.421/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
98,73 m²
Zimmer
4
Stockwerk
3
Baujahr
1968
Zustand
Renoviert
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 239.000
Preis pro m²
€ 2.421/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Preis: € 249.000→€ 239.000

  2. 06.10.2026

    Preis pro m²: € 2.522/m²→€ 2.421/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
185 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt