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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 93,23 m², € 195.000

VIEL WOHNUNG fürs GELD | ca. 93 m² WFL | 3 Zimmer | Loggia & FERNBLICK | 7. Liftstock | PKW-Stellplatz

Felixdorf · 2603· Ref. 01A05CDC

Wohnung in Felixdorf, Wiener Neustadt Land mit 93,23 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.092/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 195.000€ 2.092/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
93,23 m²
Zimmer
3
Stockwerk
7
Baujahr
1977
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.09.2026
Referenznummer
01A05CDC

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 195.000
Preis pro m²
€ 2.092/m²

Beschreibung

Viel Platz zum Wohnen und ein Ausblick, den man jeden Tag genießen kann. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock bietet auf rund 93 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse für Paare, Familien oder Menschen, die sich einfach mehr Raum wünschen. Alle Eckdaten auf einen Blick BJ 1977 7. Liftstock ca. 93 m² WFL 3 Zimmer Sonnige Loggia Schöner Fernblick Separate Einbauküche Zentral begehbar PKW-Stellplatz Bahnhof rasch erreichbar - Gute Anbindung an B17 und Autobahn Kindergarten & Volksschule im Ort - Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Einbauküche ist bewusst vom Wohnraum getrennt und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Familienalltag. Der durchdachte Grundriss, eine separate Einbauküche und die sonnige Loggia mit schönem Fernblick schaffen ein Zuhause mit hoher Alltagstauglichkeit und angenehmem Wohngefühl. Das besondere Highlight ist die sonnige Loggia im 7. Stock. Hier genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung und einen privaten Freiraum, der die Wohnung angenehm nach außen erweitert - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Durch die zentrale Begehbarkeit eignet sich der Grundriss besonders gut für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Ein Personenlift bringt Sie bequem in den 7. Stock, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Mit rund 93 m² Wohnfläche, drei gut nutzbaren Zimmern, Loggia, Fernblick und eigenem Stellplatz bietet diese Wohnung überraschend viel Raum zu einem attraktiven Preis. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen Wohnung mit Weitblick und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
107 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Felixdorf, 2603, Wiener Neustadt Land

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