Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land
Etabliertes Airbnb-Apartmentkonzept auf der Hohen Wand - Paketverkauf
Wohnung in Maiersdorf, Wiener Neustadt Land. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Verfügbar ab 01.01.2025.
Objektdetails
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.01.2025
- Referenznummer
- A47976F7
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf steht ein bereits eingeführtes und laufend betriebenes Apartmentkonzept auf der Hohen Wand , das bisher erfolgreich über Airbnb (sowie weitere Plattformen) vermarktet wurde. Die Apartments befinden sich in einem ehemaligen Hotelgebäude und wurden schrittweise zu Self-Serviced Apartments adaptiert. Der Betrieb ist strukturiert aufgebaut und wird aktuell unter der eigens dafür gegründeten Marke Hochkogelhaus - Flying Oasis geführt. Die Marke umfasst das bestehende Vermietungskonzept, den Außenauftritt sowie die laufende Positionierung am Markt. Das Modell eignet sich ideal für Investoren, die ein etabliertes Kurzzeitvermietungskonzept übernehmen und weiterführen oder gezielt optimieren möchten. Das Konzept im Überblick: gebündelter Verkauf mehrerer Apartments etablierter Airbnb-Betrieb mit bestehender Marktpräsenz attraktive Lage auf der Hohen Wand mit ganzjähriger Nachfrage Self-Check-in-Struktur und effizienter Ablauf Potenzial für saisonale sowie längere Aufenthalte (z. B. Off-Season) Apartmentstruktur & Preisstaffelung: Die Apartments unterscheiden sich hinsichtlich Lage, Größe und Ausstattung und sind entsprechend differenziert eingepreist: Apartments im 1. Obergeschoss teilweise mit Balkonen , bei südlicher Ausrichtung besonders nachgefragt Apartments im 2. Obergeschoss ohne Balkone Wohnungsgrößen variieren je nach Einheit zwischen ca. 20 m² und 35 m² daraus resultierende, abgestufte Miet- und Ertragspotenziale innerhalb des Gesamtkonzepts Erweiterungspotenzial: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere derzeit leerstehende Apartments im Objekt zu erwerben. Diese Einheiten sind aktuell unmöbliert und bieten Käufern die Option, den Betrieb durch eigene Möblierung und individuelle Ausstattung gezielt zu vergrößern und das bestehende Konzept schrittweise auszubauen. Der Verkauf erfolgt als Gesamtpaket , inklusive des bestehenden Vermietungskonzepts. Weitere Details (Apartmentanzahl, Ertragszahlen, Aufteilung, Übergabemodell) werden auf Anfrage gerne übermittelt. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Maiersdorf, 2724, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
50.5 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufWohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 35 m², € 119.000
Maiersdorf · 2724
KaufWohnung kaufen in Wiener Neustadt Land
Maiersdorf · 2724
Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 95 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.524/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 95 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 78 m², € 180.000
Markt Piesting · 2753
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 64,38 m², € 129.000
Frohsdorf · 2821
KaufWohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 200 m², € 214.900
Eggendorf · 2492
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 98,38 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 97,02 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 57,95 m², € 270.900
Lanzenkirchen · 2821
Top-Immobilien in Wiener Neustadt Land
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 98,94 m², € 521.000
Lanzenkirchen · 2821
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 104,36 m², € 519.311
Ebenfurth · 2490
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 97,02 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 98,38 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Günstigste Immobilien in Wiener Neustadt Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 25 m², € 24.900
Neusiedl · 2763
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 25 m², € 35.000
Neusiedl · 2763
KaufWohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 28 m², € 47.250
Wiesmath · 2811
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 46 m², € 55.000
Oed · 2755
Neueste Immobilien in Wiener Neustadt Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 78 m², € 180.000
Markt Piesting · 2753
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 64,38 m², € 129.000
Frohsdorf · 2821
KaufWohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 200 m², € 214.900
Eggendorf · 2492
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 98,38 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Private Anbieter in Wiener Neustadt Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 78 m², € 180.000
Markt Piesting · 2753
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 75 m², € 140.000
Dreistetten · 2753
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 53 m², € 133.000
Ebenfurth · 2490
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 25 m², € 24.900
Neusiedl · 2763
Makler-Angebote in Wiener Neustadt Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 64,38 m², € 129.000
Frohsdorf · 2821
KaufWohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 200 m², € 214.900
Eggendorf · 2492
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 98,38 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 97,02 m², € 512.700
Lanzenkirchen · 2821
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.524/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobiliaris GmbH
Von einem Makler angeboten