Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.335/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?

Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt Land – 85 m², € 230.000

Eigentumswohnung

Markt Piesting · 2753· Ref. 01A05380

Wohnung in Markt Piesting, Wiener Neustadt Land mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.706/m².

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€ 230.000€ 2.706/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A05380

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 230.000
Preis pro m²: € 2.706/m²

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage. 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, Vorzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer, Kellerabteil, Parkplatz und Gartennutzung. Ohne Lift Bilder folgen in den nächsten Tagen! VHB: 230.000€

Lage

Hammerschmiedgasse, 2753, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 102 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Preis pro Zimmer

€ 57.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Wiener Neustadt Land (96 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 961 / Monat

bei € 46.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.580

Grunderwerbsteuer € 8.050 + Grundbucheintragung € 2.530 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 961 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

21.3 m² pro Zimmer

-29% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt Land

Aktuell sind 106 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.335/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.706/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.