Wohnung kaufen in Waidhofen an der Ybbs – 61 m², € 149.000
Eigene Hausetage mit Garten großen Lagerraum und Carport!
Wohnung in Waidhofen an der Ybbs mit 61 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
* Hausetage im UG eines Zweifamilienhauses mit großem Carport als Wohnungseigentum zu verkaufen * 105/214 Anteile * Wohnfläche ca. 61 m² ( Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Vorraum, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC,) dieser Bereich ist zusätzlich unterkellert weiters befindet sich im hinteren Bereich dieser Etage ein großer Lagerraum mit ca. 41 m² Nutzfläche mit einem schönen gepflegten Badezimmer samt Dusche und WC welches ca. 2015 neu eingebaut wurde! * Lagerraum mit ca. 42 m² im Geschoß der Wohnung hinterer Bereich * Carport mit ca. 31 m² BJ. ca. 2005 -Stiegenabgang zur WHG wurde 2010 überdacht * zusätzlicher Keller mit ca. im Wohnbereich mit ca. 60 m² * Loggia mit ca. 7 m² * Terrassenfläche vor Haus ca. 20 m² * Gartenbereich in steiler Hanglage * Heizung Gastherme mittels Radiatoren * Holzfenster 2 fach verglast- Fenster ist jeder Wohnungseigentümer selbst verantwortlich * Dach wurde ca. 2018 erneuert * Fassade ohne VWS * Kamin im Wohnzimmer * Wohnung wurde komplett mit Tischlereinbaumöbel ausgestattet * WE -Vertrag vorhanden Sanierungen allgemeine Teile 50/50 - jeder Eigentümer ist selbst für Fenster, Balkone, Fliesen, Haustür, Einfriedung Haustechnik verantwortlich * kurzfristig verfügbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMO STVIERTEL Im mobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und wir weisen darauf hin das mit dem Eigentümer kein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist. Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage [entfernt] Sie suchen einen Profi bei der Vermarktung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie ? Wir beraten Sie kostenlos! --> [entfernt]
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Referenznummer
- 01A010A7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 2.443/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 257 kWh/m²a
Lage
Waidhofen an der Ybbs, 3340, Waidhofen an der Ybbs
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Marktdaten für Wohnungn in Waidhofen an der Ybbs
Aktuell sind 7 Angebote für wohnungen in Waidhofen an der Ybbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.850/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.443/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 7 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Ybbs?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Waidhofen an der Ybbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Ybbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.850/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Ybbs.
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Von einem Makler angeboten