Wohnung kaufen in Tulln – 62,44 m², € 274.958
Top Preis Top Ausstattung Barrierefrei
Wohnung in Kirchberg am Wagram, Tulln mit 62,44 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.404/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,44 m²
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 612F3EF3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 274.958
- Preis pro m²
- € 4.404/m²
Beschreibung
Die Wohnungen liegen in Kirchberg am Wagram ca. 16 Min. nach Krems an der Donau ca. 14 Min. nach Tulln an der Donau ca. 30 Min. nach Wien Nordbrücke Bahnhof Kirchberg am Wagram - Bahnhof Wien Heiligenstadt (REX 4) 35 min. Kurzinformation für eilige Leser Wohnfläche: ca. 62,44 m² Raumaufteilung lt.Plan Vorraum 4,47m² Wohnküche 33,65m² Bad mit Dusche 6,03m² WC 2,06m² Abstellraum 3,04m² großes Schlafzimmer 15,12m² Balkon 3,77 m2 Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Garagenplatz EUR 12.300,00,-- Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem Lift Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Ausstattungsbeschreibung: Feinsteinzeug-Fliesen Vollholz-Stabparkettböden Elektrische Außenjalousien Brandmelder Handtuchtrockner Weitere Top stehen zur Verfügung - Wohnfläche gerundet: Top 7 Kaufpreis 269133,-- 63 m2 Wohnfläche Top 10 Kaufpreis 275000,-- 62 m2 Wohnfläche Top 12 Kaufpreis 277400,-- 69 m2 Wohnfläche Top 13 Kaufpreis 250500,-- 60 m2 Wohnfläche Top 14 Kaufpreis 288440,-- 67 m2 Wohnfläche Top 15 Kaufpreis 317010,-- 74 m2 Wohnfläche Top 16 Kaufpreis 347100,-- 83 m2 Wohnfläche Top 20 Kaufpreis 212749,-- 50 m2 Wohnfläche Top 22 Kaufpreis 325235,-- 73 m2 Wohnfläche Top 23 Kaufpreis 364182,-- 85 m2 Wohnfläche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kirchberg am Wagram, 3470, Tulln
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Marktdaten für Wohnungn in Tulln
Aktuell sind 385 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.108/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.404/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 90,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 385 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.108/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 182 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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