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Geheimtipp im Weinviertel - Top 46
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fortuna Real GmbH & Co KG
Wohnung in Kirchberg am Wagram, Tulln mit 103,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.028/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 32.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.747. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.235 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 281. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,8 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- B1BF9F5F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 418.154
- Preis pro m²
- € 4.028/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.1 kWh/m²a
Lage
Neustifter Straße 6, 3470, Tulln
