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familienfreundliche 4 Zimmer mit idealer Raumaufteilung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: s REAL - Niederösterreich
Wohnung in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 76,55 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.807/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.538. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.928 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 254. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 57 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,55 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 368.000
- Preis pro m²
- € 4.807/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
St. Andrä-Wördern, 3423, Tulln
