4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 97,51 m², € 479.000
*Erstbezug* 4-Zimmer Familienwohnung mit exklusiver Ausstattung!
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Wohnung in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 97,51 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.912/m². Verfügbar ab 02.12.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 376. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97,51 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 02.12.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 479.000
- Preis pro m²
- € 4.912/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
St. Andrä-Wördern, 3423, Tulln
