4-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 91 m², € 443.000
ruhiges Wohnjuwel: 4 Zimmer-Gartenwohnung im Neubau
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Wohnung in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.872/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.851. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.378 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 321. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Nutzfläche
- 90,93 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 443.000
- Preis pro m²
- € 4.872/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
St. Andrä-Wördern, 3423, Tulln
