Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.452/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.

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Wohnung kaufen in Sankt Pölten – 132 m²

Zwei Wohnungen im Zentrum von St. Pölten zu verkaufen!

St. Pölten · 3100· Ref. 01A06FDB

Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 132 m² Wohnfläche.

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Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 132 m²
Referenznummer: 01A06FDB

Beschreibung

Wohnung 1: ca. 64 m² mit Balkon und Kellerabteil. Wohnung 2: ca. 68 m² mit Garage und Kellerabteil. - Renovierungsbedürftig - 2. Stock mit Lift Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [entfernt]. Ich bin für Sie am 22.09.2026 wieder erreichbar! Weitere Immobilien auf [entfernt]

Energieausweis

HWB: 104 kWh/m²a

Lage

St. Pölten, 3100, Sankt Pölten

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · St. Pölten Propst-Führer-Straße: ≈ 207 m
Bahnhof · St. Pölten Hauptbahnhof: ≈ 998 m
Supermarkt · Hofer: ≈ 484 m
Apotheke · Hippolyt-Apotheke: ≈ 496 m
Restaurant · Rendl-Keller: ≈ 206 m
Schule: ≈ 699 m
Kindergarten · NÖ Landeskindergarten Kupferbrunn: ≈ 387 m
Krankenhaus · Universitätsklinikum St. Pölten: ≈ 443 m
Park · Kaisergarten: ≈ 419 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Lagequalität

44 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

1.4 km

ab Sankt Pölten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 114 / Monat

Energieklasse D (HWB 104 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 114 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten

Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.452/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,7 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.