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**NEUBAU & ERSTBEZUG** Helle Neubauwohnungen direkt an der Traisen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 73,99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.993/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.549. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.057 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 194. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,99 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 2D310FDB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 370.800
- Preis pro m²
- € 4.993/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.2 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
