3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 76 m², € 310.000
- UNI-Real - Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
Wohnung in Purkersdorf, Sankt Pölten Land mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.079/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01FFF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 310.000
- Preis pro m²
- € 4.079/m²
Beschreibung
UNI-Real hat für Sie gefunden: Eine helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Purkersdorf. Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich und einer DAN-Küche mit neuen Geräten. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Fahrrad-Abstellraum und eine Waschküche. An Räumen finden Sie:. * Vorzimmer * 3 Zimmer * Küche * Bad mit Badewanne * WC Ausstattung: * Parkett- und Fliesenböden * Küche komplett Zur Wohnung gehört ein überdachter Abstellplatz. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie bitte [entfernt] oder vereinbaren Sie einen Termin unter [entfernt] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... [entfernt] ..... wir finden was Sie suchen!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 100 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Purkersdorf, 3002, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 211 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 103.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Sankt Pölten Land (239 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.295 / Monat
bei € 62.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.260
Grunderwerbsteuer € 10.850 + Grundbucheintragung € 3.410 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
32 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 72 m², € 320.000
Purkersdorf · 3002
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 60 m², € 149.500
Purkersdorf · 3002
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 85,79 m², € 529.000
Purkersdorf · 3002
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 88 m², € 445.000
Purkersdorf · 3002
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 59 m², € 210.000
Purkersdorf · 3002
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 71,61 m², € 228.000
Purkersdorf · 3002
Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 211 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.016/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.079/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 211 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 55,81 m², € 118.000
Rabenstein an der Pielach · 3203
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 60 m², € 170.000
Wilhelmsburg · 3150
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 75,5 m², € 179.500
Purkersdorf · 3002
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 140 m², € 370.000
Pressbaum · 3021
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 124 m², € 520.000
Purkersdorf · 3002
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 60 m², € 189.000
Traismauer · 3133
Top-Immobilien in Sankt Pölten Land
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 216,28 m², € 999.000
Purkersdorf · 3002
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 126,05 m², € 921.100
Purkersdorf · 3002
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 111,3 m², € 880.700
Purkersdorf · 3002
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 125 m², € 849.000
Mauerbach · 1140
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 25 m², € 42.000
Altlengbach · 3033
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 34 m², € 61.500
Traismauer · 3133
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 44 m², € 70.500
Traismauer · 3133
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 44 m², € 70.500
Traismauer · 3133
Neueste Immobilien in Sankt Pölten Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 55,81 m², € 118.000
Rabenstein an der Pielach · 3203
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 60 m², € 170.000
Wilhelmsburg · 3150
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 75,5 m², € 179.500
Purkersdorf · 3002
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 140 m², € 370.000
Pressbaum · 3021
Private Anbieter in Sankt Pölten Land
KaufWohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 137 m², € 791.460
Purkersdorf · 3002
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 54 m², € 249.000
Purkersdorf · 3002
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 76 m², € 115.000
Ober-Grafendorf · 3200
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 68 m², € 149.000
Herzogenburg · 3130
Makler-Angebote in Sankt Pölten Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 55,81 m², € 118.000
Rabenstein an der Pielach · 3203
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 60 m², € 170.000
Wilhelmsburg · 3150
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 75,5 m², € 179.500
Purkersdorf · 3002
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 140 m², € 370.000
Pressbaum · 3021
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.016/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von UNI - Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten