3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 68 m², € 299.000

Neuwertig. Komfortabel. Mit Balkon. Mit privatem Patio. Im Zentrum.

Purkersdorf · 3002· Ref. 019FECF8

Wohnung in Purkersdorf, Sankt Pölten Land mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.397/m².

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€ 299.000€ 4.397/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1996
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 019FECF8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000
Preis pro m²: € 4.397/m²

Beschreibung

Alle Informationen hier: [entfernt] Eine Wohnung im gut angebundenen Zentrum der beliebten Wienerwald-Stadt Purkersdorf. Nicht nur Pendler wissen die perfekte öffentliche Anbindung zu schätzen, auch Familien und Senioren profitieren von der idealen Infrastruktur und den zahlreichen Angeboten der unmittelbaren Umgebung. Die drei hellen, freundlichen Zimmer und die zwei großzügigen Freiflächen machen diese generalrenovierte Eigentumswohnung zur Immobilie mit Mehrwert. Gepflegte Wohnhausanlage mit 5 Parteien, Baujahr 1996 Wohnung top-renoviert Energieausweis wird nachgeliefert 3 Zimmer, Balkon, Patio (Terrasse) Ca. 68m² Wohnfläche und 37m² Freiflächen Windfang/Garderobe, Diele mit viel Stauraum, großzügige, helle Wohnküche mit ca. 30m² und Ausgang auf den 10m² Süd-Balkon, zwei ruhig gelegene (Schlaf-) Zimmer, davon eines mit Ausgang auf die private, schattige 27m² große West-Terrasse (Patio), top-modernes Badezimmer mit Luxus-Dusche, WC extra Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser 7m² großes, trockenes Kellerabteil mit Belichtung Überdachter Autoabstellplatz Fahrradraum/Kinderwagenraum Kaufpreis: EUR 299.000,- BK: Ca. mtl. EUR 306,- inkl. Rücklage Höhe der Rücklage wird nachgeliefert Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Purkersdorf, 3002, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 66%

von 212 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Preis pro Zimmer

€ 99.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Sankt Pölten Land (241 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.249 / Monat

bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.754

Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

31 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Sankt Pölten Land – 68 m², € 299.000

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Beschreibung

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