2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 49 m², € 255.000

Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Geschoss im beliebten Seepark Vösendorf. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein ganz besonderes Freizeitangebot: Der See liegt direkt vor der Haustüre und kann ganzjährig genutzt werden. Die Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und bietet mit ihrem großen Balkon zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum. Ausstattung: * 2 Zimmer * 3. Geschoss * großer Balkon * Lift vorhanden * modernes Badezimmer * Küche inklusive Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten * eigenes Kellerabteil auf derselben Etage * überdachter Parkplatz gegen Aufpreis erhältlich Wohnen mit Urlaubsgefühl Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der Lage im Seepark Vösendorf. Den See direkt vor der Haustüre zu haben, schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität. Ob entspannte Stunden am Wasser, Spaziergänge oder einfach die Ruhe und das besondere Ambiente genießen – hier fühlt sich der Alltag ein Stück weit wie Urlaub an. Ganzjährige Seebenützung direkt vor der Haustüre – ein echtes Highlight dieser Wohnung. Perfekte Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Lage von Vösendorf. Ein BILLA befindet sich praktisch ums Eck in der Ortsstraße und ist bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zur Shopping City Süd (SCS) mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über A2, A21 und S1 sind Wien, Mödling und weitere Orte im Süden Wiens schnell erreichbar. Für öffentliche Verkehrsmittel stehen unter anderem Busverbindungen sowie die Badner Bahn zur Verfügung. Auch die U6-Station Siebenhirten ist gut erreichbar. Auch für Anleger interessant Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und kann daher auch für Anleger eine interessante Möglichkeit darstellen. Details zum bestehenden Mietvertrag, zu den getroffenen Vereinbarungen, zur aktuellen Vermietung sowie zur Dauer der Befristung erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Käufer, die selbst in einer besonderen Lage wohnen möchten, als auch für Anleger, die eine attraktive Wohnung im Raum Wien/Süd erwerben möchten. Kurz zusammengefasst 2 Zimmer | großer Balkon | Seepark | ganzjährige Seebenützung | Lift | modernes Bad | Küche inklusive Geräte | Kellerabteil | überdachter Parkplatz optional | hervorragende Infrastruktur | Nähe SCS | gute Wien-Anbindung Wohnen, wo andere Urlaub machen – mitten im Seepark Vösendorf. Bitte entschuldigt eventuelle Tipp- und Satzfehler