wohno

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 77 m², € 229.900

! TOP PREIS! ANLEGERWOHUNG! helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, einem Autoabstellplatz am Reisenbauer Ring

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Home Immobilienconsulting GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wiener Neudorf · 2351· Ref. B9EA5AEE

Wohnung in Wiener Neudorf, Mödling mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.986/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 51.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.576 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 477. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.

1 / 15
€ 229.900€ 2.986/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Stockwerk
4
Baujahr
1988
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
B9EA5AEE

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 229.900
Preis pro m²
€ 2.986/m²

Änderungshistorie

  1. 27.09.2026

    Preis: € 269.900→€ 229.900

  2. 27.09.2026

    Preis pro m²: € 3.505/m²→€ 2.986/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
61.9 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Reisenbauer Ring, 2351, Mödling