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Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 61,13 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.462/m². Verfügbar ab 15.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 249. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,13 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 1911
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 6.462/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 40.7 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Grenzgasse 5, 2344, Mödling
