Wohnung kaufen in Mödling
Sunset Fields Laxenburg
Wohnung in Laxenburg, Mödling. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Objektdetails
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 5D66B628
Beschreibung
Coming Soon: Exklusives Wohnbauprojekt in Laxenburg Wo Qualität auf Lage trifft: Mit unserem neuesten Projekt in Laxenburg realisieren wir moderne, nachhaltige und hochwertige Immobilien für Menschen mit höchsten Ansprüchen. In begehrter Lage im südlichen Umland von Wien entsteht ein exklusives Wohnensemble, das zeitlose Architektur, durchdachte Planung und langfristige Wertbeständigkeit vereint. In der ersten Bauphase entstehen acht stilvolle Reihenhäuser, aufgeteilt auf zwei Baukörper mit jeweils vier Einheiten. Jede Wohneinheit bietet rund 107 m² Wohnfläche sowie optional ein ausbaubares Dachgeschoss. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während private Eigengärten und Freiflächen zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Das Projekt überzeugt durch: Moderne, zeitlose Architektur Funktionale und flexible Grundrisse Hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Je zwei KFZ-Stellplätze pro Einheit Laxenburg zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Süden Wiens und vereint naturnahe Erholung mit hervorragender Infrastruktur. Der nahegelegene Schlosspark, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Dieses Projekt bildet den Auftakt für die Entwicklung eines neuen, harmonischen Wohnquartiers. In weiteren Bauphasen sind zusätzliche, individuell geplante Einfamilienhäuser vorgesehen. Insgesamt entsteht ein modernes Wohnensemble mit rund 27 Häusern - maßgeschneidert für unterschiedliche Lebenskonzepte. Visualisierungen von Sunset Fields Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Laxenburg, 2361, Mödling
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 4 500 m²
Laxenburg · 2361
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 154,27 m², € 424.000
Laxenburg · 2361
KaufHaus kaufen in Mödling – 107 m², € 650.000
Laxenburg · 2361
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 79,34 m², € 1.376
Laxenburg · 2361
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 54,56 m², € 267.000
Laxenburg · 2361
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 88 m², € 349.000
Laxenburg · 2361
Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 615 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.157/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 615 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,32 m², € 219.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 64 m², € 500.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 140 m², € 495.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 73 m², € 269.000
Mödling · 2340
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 100 m², € 558.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 88 m², € 319.000
Mödling · 2340
Top-Immobilien in Mödling
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 11 000 m², € 22.000.000
Mödling · 2340
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 1 366 m², € 10.500.000
Gießhübl · 2372
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteImmobilie mieten in Mödling – € 3
Vösendorf · 2331
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
Neueste Immobilien in Mödling
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 47 m², € 279.000
Mödling · 2340
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 570 m², € 349.500
Gaaden · 2531
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,32 m², € 219.000
Brunn am Gebirge · 2345
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 51 m², € 992
Wiener Neudorf · 2351
Private Anbieter in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 570 m², € 349.500
Gaaden · 2531
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 51 m², € 992
Wiener Neudorf · 2351
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 722 m², € 730.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 64 m², € 500.000
Perchtoldsdorf · 2380
Makler-Angebote in Mödling
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 47 m², € 279.000
Mödling · 2340
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,32 m², € 219.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 140 m², € 495.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 244 m², € 999.000
Perchtoldsdorf · 2380
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.157/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 316 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten