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SÜDSEITIGE, ca. 80m² GARTENWOHNNG MIT DEM TOUCH EINES REIHENHAUSES
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOBILIEN MÖRTL GesmbH
Wohnung in Wiener Neudorf, Mödling mit 79,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.944/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 723. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,9 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 4.944/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 90.5 kWh/m²a
Lage
Wiener Neudorf, 2351, Mödling
