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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 98,52 m², € 590.000

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Achau · 2481· Ref. 9D305250

Wohnung in Achau, Mödling mit 98,52 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.989/m². Verfügbar ab 22.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 370. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 590.000€ 5.989/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
98,52 m²
Nutzfläche
117,45 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
22.01.2026
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 590.000
Preis pro m²
€ 5.989/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
37.6 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Achau, 2481, Mödling