4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 98,52 m², € 590.000
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Wohnung in Achau, Mödling mit 98,52 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.989/m². Verfügbar ab 22.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 370. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98,52 m²
- Nutzfläche
- 117,45 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.01.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 5.989/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.6 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Achau, 2481, Mödling





















