4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 99 m², € 550.000
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Wohnung in Mödling mit 99 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.556/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 312. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99 m²
- Nutzfläche
- 111,5 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 5.556/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 570.000→€ 550.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 5.758/m²→€ 5.556/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mödling, 2340, Mödling
