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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 102 m², € 397.000

Schöne, sonnige Dachgeschosswohnung mit Fernblick - Nähe Mödling

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Brunn am Gebirge · 2345· Ref. 9D305250

Wohnung in Brunn am Gebirge, Mödling mit 102 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.892/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.659. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.262 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 727. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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€ 397.000€ 3.892/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Stockwerk
7
Baujahr
1963
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 397.000
Preis pro m²
€ 3.892/m²

Änderungshistorie

  1. 09.10.2026

    Preis: € 399.000→€ 397.000

  2. 09.10.2026

    Preis pro m²: € 3.912/m²→€ 3.892/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
71.3 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Brunn am Gebirge, 2345, Mödling