2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 52 m², € 220.000
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Wohnung in Achau, Mödling mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.231/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 159. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Nutzfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- FDCA29BA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 4.231/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 230.000→€ 220.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 4.423/m²→€ 4.231/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 30.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Achau, 2481, Mödling
