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Modernisierte, helle Wohnung mit südlicher Ausrichtung in ruhiger Innenhoflage und Loggia - MÖDLING
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Friends Immobilien GmbH
Wohnung in Mödling mit 79,72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1989. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.503/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 582. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,72 m²
- Nutzfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 243E11BA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 4.503/m²
Änderungshistorie
25.08.2026
Preis: –→€ 359.000
25.08.2026
Preis pro m²: –→€ 4.503/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mödling, 2340, Mödling
