2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 73,07 m², € 249.000
LEBEN, WO MÖDLING AM SCHÖNSTEN IST | 2 Zimmer | ca. 73 m² WFL | ca. 25 m² TERRASSE | Stellplatz | FREIER MIETZINS
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Wohnung in Mödling mit 73,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.408/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 495. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,07 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- C0EB799E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.408/m²
Änderungshistorie
21.10.2026
Preis: € 254.000→€ 249.000
21.10.2026
Preis pro m²: € 3.476/m²→€ 3.408/m²
21.10.2026
Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
21.10.2026
Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mödling, 2340, Mödling
