2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 73,07 m², € 254.000
LEBEN, WO MÖDLING AM SCHÖNSTEN IST | 2 Zimmer | 73 m² WFL | Terrasse ca. 25 m² | Stellplatz | Einbauküche | FREIER MIETZINS
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Wohnung in Mödling mit 73,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.476/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.061. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.684 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 495. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,07 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- C0EB799E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 254.000
- Preis pro m²
- € 3.476/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mödling, 2340, Mödling
