Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 586 entsprechende Angebote in Mödling auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Mödling?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.842/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.

Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?

Ja — aktuell sind 298 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 72,32 m², € 210.000

Herbstaktion: Neuer Preis!!! Einmalige Gelegenheit in Brunn am Gebirge! gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Bahnhofsnähe!

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Brunn am Gebirge · 2345· Ref. 9D305250

Wohnung in Brunn am Gebirge, Mödling mit 72,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.904/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 878. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.660 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

1 / 12

€ 210.000€ 2.904/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 72,32 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1965
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 210.000
Preis pro m²: € 2.904/m²

Änderungshistorie

21.10.2026
Preis: € 219.000→€ 210.000
21.10.2026
Preis pro m²: € 3.028/m²→€ 2.904/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Brunn am Gebirge, 2345, Mödling

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

61 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 919 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Immobilienwunsch beschreiben ↓

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Mödling · Wohnung · Kauf ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

Weitere Angaben (optional)

Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltFinanzierungWeitere Wünsche

Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

Ihr NameE-MailTelefon (optional)

Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 380.000 €	3	ca. 72 m²	Brunn am Gebirge
2	Wohnung	ca. 440.000 €	3	ca. 70 m²	Brunn am Gebirge
3	Wohnung	ca. 280.000 €	3	ca. 74 m²	Brunn am Gebirge
4	Wohnung	ca. 330.000 €	3	ca. 73 m²	Brunn am Gebirge
5	Wohnung	ca. 370.000 €	3	ca. 64 m²	Brunn am Gebirge
6	Wohnung	ca. 400.000 €	3	ca. 68 m²	Brunn am Gebirge
7	Wohnung	ca. 430.000 €	3	ca. 77 m²	Brunn am Gebirge
8	Wohnung	ca. 450.000 €	3	ca. 70 m²	Brunn am Gebirge
9	Wohnung	ca. 350.000 €	3	ca. 75 m²	Brunn am Gebirge
10	Wohnung	ca. 370.000 €	3	ca. 65 m²	Brunn am Gebirge

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 380.000 €	3	ca. 72 m²	Brunn am Gebirge
2	Wohnung	ca. 440.000 €	3	ca. 70 m²	Brunn am Gebirge
3	Wohnung	ca. 280.000 €	3	ca. 74 m²	Brunn am Gebirge
4	Wohnung	ca. 330.000 €	3	ca. 73 m²	Brunn am Gebirge
5	Wohnung	ca. 370.000 €	3	ca. 64 m²	Brunn am Gebirge
6	Wohnung	ca. 400.000 €	3	ca. 68 m²	Brunn am Gebirge
7	Wohnung	ca. 430.000 €	3	ca. 77 m²	Brunn am Gebirge
8	Wohnung	ca. 450.000 €	3	ca. 70 m²	Brunn am Gebirge
9	Wohnung	ca. 350.000 €	3	ca. 75 m²	Brunn am Gebirge
10	Wohnung	ca. 370.000 €	3	ca. 65 m²	Brunn am Gebirge

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Objektdetails

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Analyse & Markteinblicke

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