5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 91 m²
Gepflegte Eigentumswohnung in Mödling!
Wohnung in Mödling mit 91 m² Wohnfläche, 5 Zimmer.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 01A046A9
Beschreibung
Sehr gepflegte Eigentumswohnung in einem ruhigen Viertel von Mödling. In der schönen Wohn- und Schulstadt Mödling befindet sich diese Wohnung im 2. Stock einer Wohnhausanlage. Die parkähnliche Anlage bringt viele schattige Plätze zum Ausruhen. Mit der Loggia/Balkon hat man eine schöne Aussicht auf die Hausberge von Mödling. Eine neuwertige Küche sowie teilweise neue Fußböden bringen diese Wohnung auf den neusten Stand. Ein neuwertiger Zusatzofen bringt flauschige Wärme und eine besinnliche Stimmung in die Wohnung. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Weitere Immobilien auf [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 113 kWh/m²a
Lage
Mödling, 2340, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
14.8 km
ab Wien
Geschätzte Heizkosten
ca. € 86 / Monat
Energieklasse D (HWB 113 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 86 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
18.2 m² pro Zimmer
-35% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.9 m²/Zimmer)
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 659 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.130/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 659 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.130/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 335 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von AWZ Immo-Invest GmbH & Co. KG
Von einem Makler angeboten