4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 99,17 m², € 859.900

Exklusiver Dachgeschoss-Erstbezug mit traumhaften Fernblick & Terrasse, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Aufzug

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Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 99,17 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.671/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.593. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.556 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 456. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 57 Tagen geprüft.

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