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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Modern Living 4 ME GmbH
Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 138,8 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.921/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.594. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.578 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 365. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138,8 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.099.500
- Preis pro m²
- € 7.921/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 1.144.500→€ 1.099.500
30.09.2026
Preis pro m²: € 8.246/m²→€ 7.921/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.3 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Maria Enzersdorf, 2344, Mödling
