2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 53 m², € 349.000

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Helle Wohnung mit großzügigem Balkon

Brunn am Gebirge · 2345· Ref. C00896FC

Wohnung in Brunn am Gebirge, Mödling mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.585/m².

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€ 349.000€ 6.585/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Referenznummer: C00896FC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 349.000
Preis pro m²: € 6.585/m²

Beschreibung

Im Herzen von Brunn am Gebirge präsentiert sich ein Ensemble von 17 luxuriösen Eigentumswohnungen, die Eleganz und Raffinesse in jeder Facette verkörpern. Hier werden Wohnträume Wirklichkeit - mit großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf Flächen von 48 bis 100 m², die durch offene Raumgestaltung und exklusive Freiflächen wie private Gärten und atemberaubende Dachterrassen bestechen. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung auf ca. 53 m² Wohnfläche sowie großzügigen Fensterflächen. Mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet sie ein komfortables Raumangebot und ein Zuhause, das Funktionalität, Wohnqualität und ein stilvolles Wohngefühl harmonisch vereint. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit etwa 20 m², der den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert und eine stimmige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein Kellerabteil bietet praktischen Zusatzraum. Die geradlinige Architektur und die klar gegliederte Fassadengestaltung mit ihren hochwertigen Ganzglasgeländern verleihen dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Ausstrahlung. Bodentiefe Fenster und harmonisch integrierte Freibereiche unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts und schaffen ein stilvolles Wohnumfeld mit architektonischem Anspruch. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Projekt durch Qualität und Nachhaltigkeit. Als Niedrig-Energiehaus konzipiert, wird das Gebäude über Fernwärme mit Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben und kann gegen Aufpreis schlüsselfertig ausgeführt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist um EUR 30.000,- zusätzlich zu erwerben und wird separat ausgewiesen. Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Wohnprojekt vorzustellen, Sie bei der Planung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu begleiten und Ihnen dabei auch die attraktive Möglichkeit eines Mietkaufs näherzubringen, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern.

Energieausweis

HWB: 30 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Brunn am Gebirge, 2345, Mödling

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 515 m²

Brunn am Gebirge · 2345

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 53 m², € 349.000

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Finanzielle Details

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Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

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