3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 75 m², € 349.000

In einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Mödling gelangt diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint Wohnqualität, optimale Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage – ideal für Eigennutzer sowie Anleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 2005) und bietet auf rund 75,5 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht. Der sonnige Balkon (ca. 5,8 m²) mit Südost-Ausrichtung erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Raumaufteilung laut Grundriss * Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe * Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Zugang zum Balkon * Separate Kochnische (praktisch abtrennbar) * 2 Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste) * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Separates WC * Abstellraum Ausstattung & Mehrwert * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Helle Wohnräume durch große Fensterflächen * Zeitlose Bodenbeläge (Laminat & Fliesen) * Großzügiges Kellerabteil * Waschküche, Fahrradraum & Kinderspielbereich * Tiefgaragenplatz optional um € 20.000 Lage – ruhig, grün & perfekt angebunden Die Josef-Schleussner-Straße zählt zu den attraktiven Wohnlagen von Mödling – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar * Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe * Schnelle Anbindung nach Wien * Naherholung im Wienerwald und in der Altstadt von Mödling Perfekte Kombination aus Stadt & Natur Fazit Eine ideal geschnittene, helle Wohnung in Top-Lage, die sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt überzeugt. Jetzt besichtigen – solche Wohnungen sind in Mödling rar und schnell vergeben!