2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 54,88 m², € 334.000

1-5 Zimmer Wohnungen, Erstbezug, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Eigengarten, Terrassen, Aufzug

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Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 54,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.086/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.396. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.364 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 252. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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