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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 41,01 m², € 286.900
1-5 Zimmer Wohnungen, Erstbezug, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Eigengarten, Terrassen, Aufzug
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Alexander Ringsmuth GmbH
Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 41,01 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.847/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.199. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.198 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 189. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 58 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,01 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 2EA69EF2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 286.900
- Preis pro m²
- € 6.847/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Maria Enzersdorf, 2344, Mödling
