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6-Zimmer-Wohnung kaufen in Krems an der Donau – 202 m²

Maisonette mitten in der Altstadt! Erstbezug!

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Krems an der Donau · 3500· Ref. 8206E580

Wohnung in Krems an der Donau mit 202 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Verfügbar ab 05.11.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.172. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

1 / 28

Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 202 m²
Nutzfläche: 236 m²
Grundstücksfläche: 107 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 05.11.2026
Referenznummer: 8206E580

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 58 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Krems an der Donau, 3500, Krems an der Donau

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.2 km

ab Sankt Pölten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 98 / Monat

Energieklasse C (HWB 58 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 98 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

33.7 m² pro Zimmer

+13% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.8 m²/Zimmer)

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immobilien Köszali Beraten Bewerten Vermitteln
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 06.11.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Krems an der Donau

Aktuell sind 242 Angebote für wohnungen in Krems an der Donau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.045/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,8 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 61 neue Angebote hinzugekommen.

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 242 entsprechende Angebote in Krems an der Donau auf wohno gelistet.

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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