3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 80,83 m², € 409.000
Jetzt besichtigen! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit effizientem Grundriss und hohem Wohnkomfort. Ab Q3/26
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Wohnung in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 80,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.060/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.709. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.814 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 297. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,83 m²
- Nutzfläche
- 84,25 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 409.000
- Preis pro m²
- € 5.060/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 419.000→€ 409.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 5.184/m²→€ 5.060/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kirchenplatz, 2301, Gänserndorf
