3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 64,64 m², € 329.000
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Wohnung in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 64,64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.090/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 238. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,64 m²
- Nutzfläche
- 67,36 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 5.090/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 339.000→€ 329.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 5.244/m²→€ 5.090/m²
19.09.2026
Preis: € 341.040→€ 339.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 5.276/m²→€ 5.244/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kirchenplatz, 2301, Gänserndorf
