3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 71,46 m², € 169.000

Helle 3-Zimmer-Loggia-Wohnung im 7. Liftstock mit schönem Fernblick bis zum Schneeberg!

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Wohnung in Gänserndorf mit 71,46 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.365/m². Verfügbar ab 23.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 28.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 252. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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