3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 87 m², € 230.000
Traumhafte 87m2 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Gänserndorf - Ihr neues Zuhause wartet!
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Wohnung in Gänserndorf mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.644/m². Verfügbar ab 13.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 28.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 566. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.11.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 2.644/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
