3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gänserndorf – 74,2 m², € 428.700
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Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 74,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.778/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.791. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.721 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 200. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,2 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 428.700
- Preis pro m²
- € 5.778/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Deutsch-Wagram, 2232, Gänserndorf
