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Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 51,73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.765/m². Verfügbar ab 27.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.246. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.717 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 140. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,73 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.200
- Preis pro m²
- € 5.765/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Deutsch-Wagram, 2232, Gänserndorf
